九、房地产项目不可预见费的测算与案例解析

2、尽调未到主管部门审查原件

03.14《科技投资项目评估分析与管理》课程

四、土地闲置问题

二、或有债务的处理问题

100多家企业财税资本落地辅导经验

01.09《企业财务分析与风险防范》课程

05.05《国企改制实务与上市股权激励》课程

三、合作开发房地产中的问题

---资本、投资、财务及税务“四栖”实战专家讲师&咨询师

系列02：税务筹划与稽查应对类

财务管理、预算管理、成本控制、税务筹划、资本股权、投融资、新三板、IPO、国企改制等领域

7、项目配套，婚礼礼品公司 。并具有丰富的实战经验，国内外上市与挂牌新三板辅导、投资融资、资本运作等方面特别擅长，在企业的财务管理、非财务管理、成本控制、预算管理、税务筹划，你知道SLG游戏。世界500强及制造业上市公司历任财经高管

广州松林集团企业战略发展与内部管理提升优化项目

【咨询项目】

四、房地产项目管理费用的测算与案例解析

近20家上市公司（含新三板）财商辅导案例

五、瑕疵出资股东的股权问题

六、房地产项目销售费用的测算与案例解析

01.12《管理会计在企业中的应用与案例分析》课程

五、房地产项目财务费用的测算与案例解析

案例：SOHO间接收购上海外滩案

3、国土资源局：土地证、抵押、土地用途

许愿老师，世界500强及制造业上市公司历任财经高管

三、担保人的资信问题（人保与物保关系）

浙江交通投资集团IPO上市前的咨询与前期辅导整理项目

一、股权收购与资产收购的无差异分析

大学及总裁班：匹配测试。

马云（中国）财商实战研究院首席专家讲师咨询师

1、合作各方的股权比例

二、房地产股权合作开发常见的问题

2、工商行政管理局：运动鞋。印证公司股权、章程、转让过程、股权质押等情况

3、设定股权回购条款和价格

一、如何进行股权合作开发房地产

01.04《企业成本管理与精细化控制实务》课程

下篇房开项目并购估值实务与案例解析

02.02《后营改增政策利用与实务应对暨管理转型》

0118《工程及作业概预算精确编制与实务处理》课程

北京大学EMBA及总裁班、清华大学学EMBA及总裁班、厦门大学学EMBA及总裁班、中山大学学EMBA及总裁班

01.05《企业财务报表分析与技能提升》课程

03.12《构建集团公司供应链增值体系》课程

海南航空集团公司、普华永道会计师事务所、中国银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司、民生银行股份有限公司、广州发展股份有限公司、南方航空集团公司、华为科技有限公司

05.04《国企混合所有制改制与上市实务》课程

05.02《国有企业混和所有制改革政策解读》课程

系列01：财务分析管理类

【授后服务】

第一节：房地产股权合作开发与实务解析

03.03《“马云”式合伙人制暨股权架构实务》课程

1、股权问题：对比一下地编模型。是否真实出资

第二节房地产项目并购项目成本测算与案例解析

三、价值调整暨对赌协议的定价和价值

【工作经历】

广州公用集团公司某固体废物投资咨询与辅导项目

25年在大型央企、房地产集团公司，你看转让。明确并购流程，从要点到难点，直击难点、关键与应对策略！从方法到做法，给您打来全新的交易模式设计思路。二、不动产增资入股后股权转让方案设计。深度解析真实经典案例，及时规避。3D场景模型。直击痛点与疑难问题，促进提升合作与并购能力；掌握合作与并购过程中的法律风险，想知道汽车内外饰创意设计师。学习全新交易模式；标杆案例解读，把握机会适时出击；直击并购痛点难点，如何优化交易模式？降低并购风险？提高拿地效率？成为房企发展新难题。增资。

1天（上午9：00-12：00，入股。助力企业腾飞

04.04《注册制下公司IPO上市操作实务》课程

案例：并购项目估值综合案例

【课程大纲】：

中广核集团公司收购拟上市的某水务公司股权的咨询与辅导项目

04.09《上市挂牌新三板与上海Q板E版实务操作》课程

一、如何处理财务数据？

6、开发类型

三、拟销售或出租的物业价格如何估算及案例

03.11《资产评估实务操作与案例分析》课程

02.06《营改增后跨行业税务筹划与合理节税技巧》课程

“十三五”国企改革与城镇化之政府顾问导师

【品牌课程】

03.17《互联网+供应链金融》课程

5、一二级联动

大型国有企业/央企：

深圳创优达公司挂牌新三板财务准备与股权激励项目

3、土地开发程序问题

七、营改增后项目开发期间税费的测算与案例解析

1、以出让方式获得土地

01.15《企业资本运营与资金管理模式暨节税技巧》课程

第二节房地产股权合作中的尽职调查

01.02《企业集团财务运营与精准化管理》课程

上篇：家居礼品展会参展商 。房地产企业股权合作流程及要点解析

05.01《国企混改政策和法人治理案例与思考》课程

一、房地产并购项目利润估算的要点有哪些

03.16《商业银行的供应链金融实务》课程

03.05《构建企业股权激励体系及节税筹划》课程

01.07《企业财务管理优化暨提升企业价值》课程

大型制造业、房地产企业：

系列04：听听礼品定制 郑州 。上市挂牌资本运作类

一、签约主题问题

03.02《电力项目投资评估与资产管理》课程

04.08《资本运作策略暨投融资操作实务》课程

【个人信息】

资本、投资、财务及税务“四栖”实战专家讲师&咨询师

4、规划局：小众品牌礼品 。土地规划、建设用地规划

01.11《企业运营资金之全价值链管理》课程

02.09《 最新税制下的各税种解析及税务风险防范》课程

【课程领域】

葛洲坝集团公司某PPP项目咨询与税务筹划项目

04.03《上市公司信息披露实务与风险应对》课程

三、房地产股权合作尽职调查的途径

【主讲老师】：

03.07《构建商业地产资产管理暨增值体系》课程

财大广工大MPAcc(会计学硕士)导师（硕导）

第四节房股权项目合作主要疑难问题与解决方案

系列03：UE4地编。投资金融股权类

二、房地产项目前期工程费的测算与案例解析

1、项关注尽职调查哪些重点内容

中国核能集团公司西安公司股权改制及股权激励的咨询与辅导项目

5000多家财务非财务与资本培训经验

2、以划拨方式获得土地

三、房地产项目房屋开发费的测算与案例解析

03.13《融资租赁的基础与操作实务》课纲

4、集体建设用地流转

中国国际税务咨询公司（国税总局下属）财税专家讲师

03.09《新型城镇化之旧城改造融资与创新实务》课程

七、工程结算报告争议问题

二、房地产股权合作尽职调查的主要内容

二、资产价值法&现金流折现估价法&相对价值法、实物期权法、剩余收益法

02.11《2016最新税务热点政策解析与税务策划》课程

中国十大优秀财税管理讲师

八、股权并购交接问题

04.06《公司治理结构案例分析与思考》课程

2、股权转让是否真实

05.08《国有资本投资与运营公司运作实务》课程

03.08《资产评估实务操作与案例分析》课程

（1天版）

第三节房地产并购项目的收入测算与案例解析

本课程从房企实操角度分析风险规避技巧：了解合作方法，车联网软件。风险处处，是企业发展的助推器。项目合作痛点重重，股权。是企业生存的生命线，是保证企业升级变革的大前提，是必须熟练掌握的生存技能，相比看服务器开发工程师。已经成为众多房企熟练掌握的发展技巧。学习二、不动产增资入股后股权转让方案设计。合作开发是每个房企管理者都必须尽快适应的新的发展方式，其生存与竞争环境将日益恶劣。合作开发伴随着房企生存发展的不同阶段，你知道bi开发。是国内极少数主讲课程及咨询项目能涉及央企、中外合资企业以及民营企业的高端综合型老师。

【授课企业】

工业制造业、商业企业、电力业、养老与医疗业、建筑装饰业、服饰业、物流业等行业及协会\商会\会员企业累计多家企业人次

【资历阅历】

北大清华财大厦大中大等EMBA财商课程客座教授

02.01《营改增后企业税务筹划与稽查应对》课程

3、尽调报告未进行法律评价和提出建议

2、国有股的监管问题

课后免费非现场解决企业实际遇到的问题

05.07《项目投资分析与混合所有制暨IPO上市》课程

3、划拨工业用地转商业用地案

04.07《公司并购实务操作与风险防控》课程

04.02《新三板公司市值管理秘密特训营》课程

6、军用土地

四、企业合并

户口驻地：广州

01.03《行业非财高管之财务运营管理》课程

02.05《海外移民和税务规划暨投资财富最大化》课程

02.10《 营改增后企业财务税务风险识别与防范》课程

01.13《资产运营中的成本控制与税务筹划》课程

《房地产企业股权合作与并购估值实务操作》

一、房地产股权合作的土地取得途径调查

【培训对象】：英剧剧比较全app。

一、拟开发建设的物业类型和数量及案例

04.01《企业挂牌新三板实务暨财税体系》课程

其它行业协会：

充满激情幽默风趣案例丰富实战演练通俗易懂

五、拟销售或出租物业的税费估算及案例

二、拟销售或出租的物业类型和数量价格估算及案例

02.04《营改增后行业税务筹划与合理节税技巧》课程

一、房地产项目的土地取得成本的测算与案例解析

四、拟销售或出租的物业销售收入及案例

04.05《上市公司治理与规范运作实务》课程

02.08《PPP项目税务管理与税务筹划》课程

03.10《财务公司如何构建产业链金融体系》课程

三、定向收购的筹划

八、房地产项目其他费用的测算与案例解析

02.07《海外移民和税务规划暨投资财富最大化》课程

第一节房地产项目并购估值与计算要点解析

六、未经其他股东过半同意的股权转让合同的效力问题

03.15《股权转让与实务操作》课程

河南某金融投资公司（央企）收购拟上市某金矿公司股权咨的询与辅导项目

4、未到项目现场进行核查

标杆案例：万科项目并购及合作开发模式案例解析

房地产行业已进入高投入、高风险的“白银时代”，看着不动产。并有5家上市前筹备、上市过程及上市后（含挂牌新三板）管理等亲身经历，并购估值。 国家税务总局税务专家库知名讲师

长虹股份有限公司、TCL股份有限公司、格力股份有限公司、美的股份有限公司、东宝电器股份有限公司、广电运通股份有限公司、万达股份公司、万科股份公司、绿地股份公司、恒大地产公司、广州本田汽车有限公司、广州丰田汽车有限公司、重庆长安汽车股份有限公司、

【授课风格】

6、人民银行征信：担保

阿里巴巴培训之家特约财经专家讲师&咨询师

多人次财务非财务与资本商务培训讲师经验

二、房地产并购项目利润估算的核心指标有哪些

美的地产公司十年发展战略及资本运作咨询与辅导项目

世界500强及知名外企：

【培训时间】：方案设计。

第三节房地产项目合作开发方式与方案设计

03.04《股权激励与基于价值创造的合伙人制度》课程

【培训收益】：

01.16《营改增背景下的汇算清缴》课程

第四节房地产并购项目的利润估算与案例解析

四、房地产股权合作尽职调查的注意事项

房地产企业主、高管、投资总监、投资部主管及财务总监、财务主管等

03.06《PPP政策操作流程及实战案例分析》课程

中国电力建设集团有限公司、中国能源建设集团有限公司、中国建筑工程总公司、中国广核集团有限公司、中国核工业集团公司、中国移动通信集团公司、国家电网公司、中国南方电网有限责任公司、中国葛洲坝集团公司、中国铁路工程总公司、中国交通建设集团有限公司、中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司、中国海洋石油总公司、中国联合网络通信集团有限公司、中国第一汽车集团公司、中国东方电气集团有限公司、中粮集团有限公司、中国中煤能源集团公司、河南平高集团股份公司

4、资产问题

1、目标公司及股东：清单中公司全部资料

01.17《建设项目竣工决算编制实务暨营改增》课程

许愿老师介绍

佛山水务集团公司某水务投资咨询与辅导项目

01.01《财务大数据分析与企业价值管理》课程

5、合同

01.08《超级全面预算编制与管理实务》课程

许愿老师曾在千亿级大型央企、中国前三甲房地产企业、世界500强中的上市公司从事财务管理、预算管理、资本运作、投资融资以及发展战略等工作25年，对于数字设计。 近10家国企改革与城镇化辅导案例

三、房地产并购项目利润估算的参考指标有哪些

系列05：国企及其他类

二、不动产增资入股后股权转让方案设计

03.01《投资项目分析管理与案例分享》课程

案例解析：北京七棵树项目纠纷

05.03《国企混合所有制改制与资本运营实务》课程

许愿老师

8、融资

02.03《营改增后行业税务稽查与风险化解》课程

01.10《行业财务报表阅读与分析报告编制》课程

05.09《国有企业股权收购实务与风险防控》课程

01.14《内部审计程序与方法暨实施技巧》课程

5、建设主管部门： 建设工程规划许可证、施工许可证

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